北大特區  樹林買屋 / 樹林買房 - 桃園房仲推薦劉德輝 ❤️ 距北大特區約5分鐘，用大樓價格買

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2988 萬 (含車位價)
參考單價：65.26 萬/坪
地址：新北市樹林區柑園街二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：45.786 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：自有車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大空間、預算有限但希望擁有獨棟住家的購屋者而言，值得列入優先考察名單。

主要購買理由如下：第一，CP 值極具吸引力，每坪單價與總價相較於周邊大樓或新成透天而言，能提供更高空間效益。第二，地理位置優勢明顯，距離北大特區僅 5 分鐘，既可享受新莊副都心的繁華，又能以較低門檻入主。第三，生活機能完整，交通與購物動線平順，適合親子家庭長期居住。

然而，建議在簽約前務必注意以下事項：確認中介業者在新北樹林當地的服務經驗，以確保對周邊交通與環境的專業度；同時需查閱房屋屋齡、結構安全及產權狀況（特別是車位與總坪數的權狀登記），並實際踏勘排除噪音與隱私隱憂，以確保購屋決策的穩健性。

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劉德輝(仲介，收取服務費)

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